Raum für Analyse und Entwicklung

Für die MZ-Analysentechnik GmbH entstand im Wirtschaftspark Mainz-Süd ein Neubau für Büro-, Produktions- und Lagerflächen, der die zukünftigen Anforderungen des Unternehmens in funktionaler und räumlicher Hinsicht abbildet. Das Unternehmen entwickelt, produziert und vertreibt Chromatographen für chemische Analysen und benötigt hierfür flexibel nutzbare Strukturen, die sowohl technische Präzision als auch organisatorische Anpassungsfähigkeit ermöglichen.

Der neue Standort wird über die Barcelona-Allee erschlossen und vereint sämtliche Unternehmensbereiche in einem klar gegliederten Gebäudekomplex. Ergänzend zu den gewerblichen Nutzungen wird im zweiten Obergeschoss eine Betriebswohnung integriert, wodurch kurze Wege und eine zusätzliche betriebliche Präsenz gewährleistet werden.

Ausgangspunkt der Planung von ries+ries war die Entwicklung eines wirtschaftlichen und zugleich erweiterbaren Gebäudekonzeptes. Der L-förmige Baukörper bildet eine funktionale Struktur, welche Büro-, Labor- und Produktionsbereiche logisch miteinander verknüpft. Bereits in der Entwurfsphase wurde eine spätere Aufstockung des zweigeschossigen Labortraktes berücksichtigt, um auf zukünftige Entwicklungen des Unternehmens reagieren zu können.

Der Neubau wird als nicht unterkellerter, zwei- beziehungsweise dreigeschossiger Massivbau mit Flachdach ausgeführt. Eine konstruktive Gebäudefuge trennt den Baukörper in zwei Bauteile und ermöglicht sowohl statische Klarheit als auch langfristige Flexibilität.

Die Fassadengestaltung folgt dem Prinzip einer funktionalen und zugleich langlebigen Materialwahl. Fensterelemente aus Aluminiumprofilen mit integriertem Sonnenschutz sorgen für eine ausgewogene Tageslichtversorgung der Arbeitsbereiche. In Teilbereichen wird eine Wärmedämmverbundfassade eingesetzt, während die Treppenhäuser durch eine vorgehängte Keramikfassade mit hinterlüfteter Dämmschicht akzentuiert werden. Diese Kombination unterstützt sowohl energetische Anforderungen als auch eine robuste, wartungsarme Gebäudehülle.

Im Innenraum ermöglicht ein klar strukturiertes Ausbausystem eine flexible Nutzung der Flächen. Schwimmender Estrich mit variablen Bodenbelägen, Trennwände in Trockenbauweise, sowie abgehängte Decken, schaffen die Grundlage für anpassbare Raumkonfigurationen – insbesondere im sensiblen Labor- und Produktionsumfeld.

Die bewusste Verbindung von funktionaler Gebäudestruktur, konstruktiver Klarheit und langfristiger Erweiterungsfähigkeit schafft einen Unternehmensstandort, der präzise auf die Anforderungen der Forschung und Produktion reagiert und zugleich Entwicklungsspielräume für zukünftige Prozesse offenhält.